一、采购内容

莆田市气象局湄洲分局物业服务委托项目。

二、采购预算金额

限价不超过47000.00元。

三、采购服务期限

12个月：2023年07月－－2024年06月。

四、采购服务要求

1、人员配备要求：

人员配备至少2名，负责安全防范和公共秩序维护，保洁、绿化人员，安保人员（且无不良记录，安保人员需持保安证。）

2、服务范围基本要求：

（1）保安人员熟悉辖区情况，工作认真，文明执勤，言语规范，持证上岗并实行24小时值班，监控及保安巡视制度。

（2）要对出入大门的人员、车辆及携带的物资进行检查、验证和登记，保障甲方的财产安全。防止不法分子进入，防止危险品带入，维护秩序，保证道路畅通。

3、环境保洁服务：

1、服务范围

（1）业务楼内公共区域环境保洁，包括办公室、客房、厨房、楼道、楼梯、卫生间以及其他公共部位保洁工作；

（2）场地、道路等室外公共区域保洁工作，公用部分绿地、花木的养护和管理。

 2、基本要求

（1）室内公共区域每星期打扫清拖1次，地面保持干净无水渍，公共通道门框、窗框、窗台、金属件表面光亮无尘无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好；天花板无蛛网；灯具干净无积尘，空调风口干净无污迹；扶手栏杆表面干净无尘无污渍，墙面、天花板无积尘、蛛网。

（2）公共场所每日清扫道路地面，保持干净，无杂物无积水无污迹；沟渠、池、井内无杂物无异味；室外照明及共用设施每月清洁1次，表面无污渍。

（3）值班房间（6间）清洁，平时保证周清洁1次，入住房间保证日清洁至少1次，并每日及时更换被褥和日用品。

（4）观测场（25＊35米）草地保持浅草平铺，及时清理杂草，每月集中清理不少于一次。

（5）绿植、草地的修剪等养护管理，绿化修剪后垃圾清理工作。

4、后勤保障服务

4.1　基本要求

（1）做好园区零星修缮及相关保障服务，针对水、电、消防安全等重点领域要开展周日巡查，出现问题及时维护维修，突发情况响应时间应小于2小时。

（2）做好日常办公及生活用品采购、保障物资及时供给和储备。

3、物业服务费用说明：

（1）物业服务费包括物业服务所需的人员工资、福利劳保费、人身意外保险费、社保、医保、加班费、台风或临时任务卫生保洁，工资发票税率等。　

（2）甲方部分所需耗材由乙方负责购买，包括清洁用具、园林维护用具、消防器材，办公用品打印纸等办公用具，生活保障及日用品、卫生消杀用品等。

（3）做好（应急）值班及各项后勤保障工作。

五、采购询价单

莆田市气象局湄洲分局物业服务委托项目询价单

六、报价人须提供材料及要求

1．采购报价单（总报价，含税）（加盖公章）；

2．有效的营业执照的复印件；

3．参加本次招标前三年内，在经营活动中没有违法记录书面声明；

4．投标人代表身份证复印件；

5．单位法人授权委托书。

七、提交询价文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2023年7月25日10：00（北京时间）

开标时间：2023年7月25日10：10（北京时间）

开标地点：莆田市秀屿区政府大院6号楼行政服务中心504室

联系方式：芦文豪，15860018046。

八、询价结果确定原则

本项目最高限价为人民币47000.00元，本项目的报价为一次性报价，各报价人须就《采购报价单》中的全部服务内容作完整唯一报价，否则将视为无效报价。最终成交人的确定将以报价人提交的报价文件为依据，在满足采购服务要求的前提下，价格最低者为成交人。

                                                                    福建省莆田市秀屿区气象局

                                                                              2023年7月17日